Après un premier trimestre déjà solide (CHF 658 millions investis), le deuxième trimestre confirme cette dynamique avec CHF 778 millions échangés sur le marché genevois.
Trois points marquants :
- CHF 1’436 millions investis sur le semestre, en hausse de 74% vs 2025 et 60% vs 2024, soit le meilleur premier semestre depuis 2022. 83 transactions recensées, pour un volume moyen de CHF 17.3 millions (contre CHF 13.5 millions un an plus tôt).
- Deux transactions représentent à elles seules plus de 20% du volume : la vente par la RTS de son site du Quai Ernest-Ansermet à la Fondation Hans Wilsdorf (CHF 150 millions), et la cession par AXA d’un immeuble de bureaux au Grand-Pré à Allreal (CHF 140 millions).
- Les institutionnels et les sociétés immobilières dominent les achats avec 91% du volume investi. Côté vendeurs, les privés sont les plus actifs en nombre (53%), mais les institutionnels sont majoritaire en volume (34%).
Sources : FAO Genève.
NB: Seuls les immeubles d’un montant supérieur à CHF 2 millions parus sur la FAO sont inclus dans le volume de transaction annuel.
Jean-Baptiste Rogasik, Partner
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